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Rua Potengi, 1488 - Jardim Rio das PedrasOPORTUNIDADE!! Este é um lindo sobrado semi-geminado, NOVO, que oferece uma excelente oportunidade de moradia em um condomínio bem localizado na altura do Km32 da Raposo Tavares. Ao entrar na casa, você será recebido por uma ampla sala de estar com piso em porcelanato, perfeita para receber amigos e familiares. O lavabo e a cozinha com bancada em granito e acesso ao corredor lateral, completam o pavimento térreo. A escada em granito com guarda-corpo em alumínio branco, leva ao segundo pavimento, onde encontramos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro e os demais dormitórios servidos por um banheiro social. Todos os dormitórios possuem piso frio e os banheiros contam com bancadas em mármore. Na parte externa da casa, você poderá desfrutar de um agradável jardim privativo nos fundos e também de uma lavanderia coberta no nível inferior, com acesso pelo corredor lateral. O condomínio oferece ainda uma ampla área de lazer para toda a família, com playground, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, academia, campo gramado e bosque com lago e trilha. Tudo isso com a menor taxa de condomínio da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel novo, em um condomínio completo e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita! É segurança, conforto e qualidade de vida que você procura, não é? Então, encontrou o seu lugar. Agende uma visita e conheça um recanto privilegiado para morar!! Agenda já a sua visita com o consultor imobiliário "EBERSON" fone: 1 1 9 7 5 2 3 8 8 6 1Cotia - SPOPORTUNIDADE!! Este é um lindo sobrado semi-geminado, NOVO, que oferece uma excelente oportunidade de moradia em um condomínio bem localizado na altura do Km32 da Raposo Tavares. Ao entrar na casa, você será recebido por uma ampla sala de estar com piso em porcelanato, perfeita para receber amigos e familiares. O lavabo e a cozinha com bancada em granito e acesso ao corredor lateral, completam o pavimento térreo. A escada em granito com guarda-corpo em alumínio branco, leva ao segundo pavimento, onde encontramos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro e os demais dormitórios servidos por um banheiro social. Todos os dormitórios possuem piso frio e os banheiros contam com bancadas em mármore. Na parte externa da casa, você poderá desfrutar de um agradável jardim privativo nos fundos e também de uma lavanderia coberta no nível inferior, com acesso pelo corredor lateral. O condomínio oferece ainda uma ampla área de lazer para toda a família, com playground, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, academia, campo gramado e bosque com lago e trilha. Tudo isso com a menor taxa de condomínio da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel novo, em um condomínio completo e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita! É segurança, conforto e qualidade de vida que você procura, não é? Então, encontrou o seu lugar. Agende uma visita e conheça um recanto privilegiado para morar!! Agenda já a sua visita com o consultor imobiliário "EBERSON" fone: 1 1 9 7 5 2 3 8 8 6 1
Rua Gagliari, 220 - Jardim Rio das PedrasEsta é a casa dos seus sonhos! Um sobrado espaçoso e moderno, localizado em um residencial tranquilo e seguro, com acesso rápido à Raposo Tavares km 30, próximo a comércios e serviços essenciais. Ao adentrar esta maravilhosa residência, você será recebido por uma sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. A sala também conta com uma sacada, proporcionando uma vista privilegiada do entorno. A cozinha é o coração desta casa, equipada com armários planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade e organização para suas atividades culinárias. No andar superior, você encontrará três amplos dormitórios, todos com excelente iluminação natural e armários embutidos. A suíte master possui uma sacada privativa, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço fechada, área gourmet para deliciosos churrascos em família, um espaçoso quintal e uma garagem para até 4 automóveis, garantindo conforto e comodidade para toda a família. O diferencial deste residencial é a sua completa infraestrutura de lazer e segurança 24 horas. Você terá à disposição áreas verdes bem cuidadas, playgrounds para as crianças, quadras esportivas e muito mais, tudo dentro de um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível casa! Agende agora mesmo uma visita e comece a viver o conforto e a qualidade de vida que você merece. Visitas agendadas com o consultor imobiliários "EBERSON" fone 1 1 9 7 5 2 3 8 8 6 1Cotia - SPEsta é a casa dos seus sonhos! Um sobrado espaçoso e moderno, localizado em um residencial tranquilo e seguro, com acesso rápido à Raposo Tavares km 30, próximo a comércios e serviços essenciais. Ao adentrar esta maravilhosa residência, você será recebido por uma sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. A sala também conta com uma sacada, proporcionando uma vista privilegiada do entorno. A cozinha é o coração desta casa, equipada com armários planejados de alta qualidade, oferecendo praticidade e organização para suas atividades culinárias. No andar superior, você encontrará três amplos dormitórios, todos com excelente iluminação natural e armários embutidos. A suíte master possui uma sacada privativa, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço fechada, área gourmet para deliciosos churrascos em família, um espaçoso quintal e uma garagem para até 4 automóveis, garantindo conforto e comodidade para toda a família. O diferencial deste residencial é a sua completa infraestrutura de lazer e segurança 24 horas. Você terá à disposição áreas verdes bem cuidadas, playgrounds para as crianças, quadras esportivas e muito mais, tudo dentro de um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível casa! Agende agora mesmo uma visita e comece a viver o conforto e a qualidade de vida que você merece. Visitas agendadas com o consultor imobiliários "EBERSON" fone 1 1 9 7 5 2 3 8 8 6 1
Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara RoselândiaDescubra o seu novo lar no Loteamento Comviva em Cotia! Apresentamos esta encantadora casa de 2 quartos, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 55 m² de área construída em um terreno de 131 m², você terá espaço de sobra para criar memórias. A sala arejada convida à convivência, enquanto a cozinha funcional é ideal para preparar refeições em família. Os quartos são aconchegantes e oferecem tranquilidade para suas noites de descanso. Com 2 vagas de garagem, você não terá preocupações ao estacionar. Além disso, a casa aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e acolhedor. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato com o noso consultor Luiz Rocha 1 1 9 4 0 8 9 - 2 7 8 1Cotia - SPDescubra o seu novo lar no Loteamento Comviva em Cotia! Apresentamos esta encantadora casa de 2 quartos, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 55 m² de área construída em um terreno de 131 m², você terá espaço de sobra para criar memórias. A sala arejada convida à convivência, enquanto a cozinha funcional é ideal para preparar refeições em família. Os quartos são aconchegantes e oferecem tranquilidade para suas noites de descanso. Com 2 vagas de garagem, você não terá preocupações ao estacionar. Além disso, a casa aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e acolhedor. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato com o noso consultor Luiz Rocha 1 1 9 4 0 8 9 - 2 7 8 1
Estrada Danúbio, 910 - Jardim PioneiroApresentando esta bela casa em condomínio localizada no Jardim Pioneiro, em Cotia. Trata-se de uma propriedade com 110m² de área total e 90m² de área útil, com 2 suítes. Situada em um condomínio residencial de alto padrão, denominado Villagio Veneza, esta casa oferece uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e agradável. A casa conta com uma sala ampla e aconchegante, que se integra perfeitamente à cozinha equipada. O imóvel ainda possui uma área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Os 2 quartos, ambos com suíte, proporcionam conforto e privacidade aos moradores. Além disso, a casa conta com lavanderia, armários embutidos e ar-condicionado, além de aceitar animais de estimação. O Condomínio Residencial Villagio Veneza oferece uma série de comodidades para o seu bem-estar, como playground, salão de festas e portaria 24 horas. Tudo isso em um local privilegiado, próximo a escolas, comércio, serviços e vias de acesso, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa moderna, confortável e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser seu novo lar.Cotia - SPApresentando esta bela casa em condomínio localizada no Jardim Pioneiro, em Cotia. Trata-se de uma propriedade com 110m² de área total e 90m² de área útil, com 2 suítes. Situada em um condomínio residencial de alto padrão, denominado Villagio Veneza, esta casa oferece uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e agradável. A casa conta com uma sala ampla e aconchegante, que se integra perfeitamente à cozinha equipada. O imóvel ainda possui uma área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Os 2 quartos, ambos com suíte, proporcionam conforto e privacidade aos moradores. Além disso, a casa conta com lavanderia, armários embutidos e ar-condicionado, além de aceitar animais de estimação. O Condomínio Residencial Villagio Veneza oferece uma série de comodidades para o seu bem-estar, como playground, salão de festas e portaria 24 horas. Tudo isso em um local privilegiado, próximo a escolas, comércio, serviços e vias de acesso, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa moderna, confortável e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser seu novo lar.
Estrada do Capuava, 2530 - Jardim BelizárioO seu novo lar está aqui! Casa elegante e bem distribuída em condomínio exclusivo na Granja Viana, com acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares. Projeto funcional, acabamentos de qualidade e ambientes integrados garantem conforto e sofisticação. Características do imóvel: – 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Sala para dois ambientes – Cozinha planejada – Varanda gourmet – Quintal com churrasqueira e jardim Sobre o condomínio: – 300 casas semi isoladas – Segurança 24 horas com controle de acesso – Estrutura completa de lazer: piscinas, quadras, playground e áreas de convivência Localização privilegiada, com fácil acesso à capital e todas as comodidades da Granja Viana. 📞 Agende a sua visita com o consultor Luiz Rocha 1 1 9 4 0 8 9 - 2 7 8 1!Cotia - SPO seu novo lar está aqui! Casa elegante e bem distribuída em condomínio exclusivo na Granja Viana, com acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares. Projeto funcional, acabamentos de qualidade e ambientes integrados garantem conforto e sofisticação. Características do imóvel: – 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Sala para dois ambientes – Cozinha planejada – Varanda gourmet – Quintal com churrasqueira e jardim Sobre o condomínio: – 300 casas semi isoladas – Segurança 24 horas com controle de acesso – Estrutura completa de lazer: piscinas, quadras, playground e áreas de convivência Localização privilegiada, com fácil acesso à capital e todas as comodidades da Granja Viana. 📞 Agende a sua visita com o consultor Luiz Rocha 1 1 9 4 0 8 9 - 2 7 8 1!
Estrada Fernando Nobre, 1777 - Parque RincãoApresentando uma casa reformada e projetada por arquiteto, localizada no condomínio Authentiq Granja Viana, em Cotia, Parque Rincão. Essa propriedade de 212m² de terreno e 150m² de área construída, oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, com ar-condicionado em todos os cômodos, além de um amplo living para 2 ambientes, escritório, cozinha planejada integrada à sala e lavabo. A casa conta ainda com um amplo quintal e 3 vagas de garagem, além de energia fotovoltaica. A casa está estrategicamente localizada no km 28, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, próxima ao Templo Zulai, escolas e comércio local, proporcionando comodidade e praticidade para seus futuros moradores. Com sua excelente infraestrutura e acabamentos de qualidade, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, confortável e bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto essa excepcional oportunidade de adquirir sua nova casa em um dos condomínios mais desejados da região.Cotia - SPApresentando uma casa reformada e projetada por arquiteto, localizada no condomínio Authentiq Granja Viana, em Cotia, Parque Rincão. Essa propriedade de 212m² de terreno e 150m² de área construída, oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, com ar-condicionado em todos os cômodos, além de um amplo living para 2 ambientes, escritório, cozinha planejada integrada à sala e lavabo. A casa conta ainda com um amplo quintal e 3 vagas de garagem, além de energia fotovoltaica. A casa está estrategicamente localizada no km 28, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, próxima ao Templo Zulai, escolas e comércio local, proporcionando comodidade e praticidade para seus futuros moradores. Com sua excelente infraestrutura e acabamentos de qualidade, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, confortável e bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto essa excepcional oportunidade de adquirir sua nova casa em um dos condomínios mais desejados da região.
Rua Guilherme de Almeida, 111 - Granja CaiapiáEsta encantadora Casa de Condomínio localizada na Rua Guilherme de Almeida, no Condomínio Granja Caiapiá, em Cotia, SP, oferece um estilo de vida invejável em um condomínio fechado. Esta propriedade acomoda confortavelmente qualquer família. Com uma área total de 1000m² e área construída de 401,07m², o espaço e conforto são mais do que garantidos. Esse imóvel, destaca-se por sua integração com a natureza, churrasqueira ideal para confraternizações, quintal espaçoso e uma edícula versátil. Para aqueles que valorizam a tranquilidade, a casa está situada em uma rua calma e tranquila, proporcionando um refúgio perfeito após um longo dia. Além disso, a casa oferece uma garagem com espaço para até 6 veículos, área de serviço, espaço para escritório, cozinha, sala de estar, 1 suíte, edícula (compossibilidade de reverter para + 1 suíte), lavabo, vestiário para piscina e canil para 2 cães. Imóvel no estilo industrial, com características únicas e boa iluminação natural. Estuda permuta menor valor em São Paulo. Esta propriedade é verdadeiramente um achado para quem busca qualidade de vida e exclusividade em um só lugar. Agende uma visita !Cotia - SPEsta encantadora Casa de Condomínio localizada na Rua Guilherme de Almeida, no Condomínio Granja Caiapiá, em Cotia, SP, oferece um estilo de vida invejável em um condomínio fechado. Esta propriedade acomoda confortavelmente qualquer família. Com uma área total de 1000m² e área construída de 401,07m², o espaço e conforto são mais do que garantidos. Esse imóvel, destaca-se por sua integração com a natureza, churrasqueira ideal para confraternizações, quintal espaçoso e uma edícula versátil. Para aqueles que valorizam a tranquilidade, a casa está situada em uma rua calma e tranquila, proporcionando um refúgio perfeito após um longo dia. Além disso, a casa oferece uma garagem com espaço para até 6 veículos, área de serviço, espaço para escritório, cozinha, sala de estar, 1 suíte, edícula (compossibilidade de reverter para + 1 suíte), lavabo, vestiário para piscina e canil para 2 cães. Imóvel no estilo industrial, com características únicas e boa iluminação natural. Estuda permuta menor valor em São Paulo. Esta propriedade é verdadeiramente um achado para quem busca qualidade de vida e exclusividade em um só lugar. Agende uma visita !
Rua Diogo Álvares, 2 - Jardim São Paulo IIExcelente sobrado em um dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com clube completo. Localizado no final de rua, próximo ao cul-de-sac e área de preservação, a propriedade oferece uma ampla área construída de 360m² em um terreno de 345m². Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a casa possui living para 4 ambientes, lareira, jardim de inverno e grande claraboia. A área externa conta com varanda social com lareira, churrasqueira, forno de pizza e piscina em alvenaria. Todos os ambientes foram projetados com muito cuidado, apresentando piso de madeira, armários planejados, sistema de filtro central e aquecimento a gás. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores condomínios da região. A casa conta com living amplo e integrado, com espaço para lazer e entretenimento. A cozinha é repleta de armários planejados e dispõe de uma espaçosa despensa. Há ainda um escritório com armários planejados, além de dependência de empregada completa. Os 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecem ampla privacidade, com closets e armários embutidos. A suíte master possui terraço particular voltado para a piscina. Trata-se de uma excelente opção para quem procura um imóvel amplo, em condomínio com infraestrutura completa, próximo a importantes vias de acesso e comércio local. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única.Cotia - SPExcelente sobrado em um dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com clube completo. Localizado no final de rua, próximo ao cul-de-sac e área de preservação, a propriedade oferece uma ampla área construída de 360m² em um terreno de 345m². Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a casa possui living para 4 ambientes, lareira, jardim de inverno e grande claraboia. A área externa conta com varanda social com lareira, churrasqueira, forno de pizza e piscina em alvenaria. Todos os ambientes foram projetados com muito cuidado, apresentando piso de madeira, armários planejados, sistema de filtro central e aquecimento a gás. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores condomínios da região. A casa conta com living amplo e integrado, com espaço para lazer e entretenimento. A cozinha é repleta de armários planejados e dispõe de uma espaçosa despensa. Há ainda um escritório com armários planejados, além de dependência de empregada completa. Os 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecem ampla privacidade, com closets e armários embutidos. A suíte master possui terraço particular voltado para a piscina. Trata-se de uma excelente opção para quem procura um imóvel amplo, em condomínio com infraestrutura completa, próximo a importantes vias de acesso e comércio local. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única.
Avenida Estácio de Sá, 1 - São Paulo IIExclusiva residência localizada em rua sem saída, no coração da Granja Viana, em um dos condomínios mais valorizados do bairro. Com excelente padrão construtivo, esta casa oferece conforto, segurança e lazer para toda a família. São 4 quartos, todos suítes, com excelente iluminação natural e ambientes amplos. Conta ainda com 5 banheiros, sala espaçosa para diversos ambientes e cozinha moderna com armários planejados, unindo praticidade e sofisticação. A área externa é um convite ao lazer, com churrasqueira e piscina privativa em uma agradável área de quintal. A casa também possui lavabo, área de serviço, despensa e ótima distribuição dos espaços internos, garantindo conforto e funcionalidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida no bairro Granja Viana.Cotia - SPExclusiva residência localizada em rua sem saída, no coração da Granja Viana, em um dos condomínios mais valorizados do bairro. Com excelente padrão construtivo, esta casa oferece conforto, segurança e lazer para toda a família. São 4 quartos, todos suítes, com excelente iluminação natural e ambientes amplos. Conta ainda com 5 banheiros, sala espaçosa para diversos ambientes e cozinha moderna com armários planejados, unindo praticidade e sofisticação. A área externa é um convite ao lazer, com churrasqueira e piscina privativa em uma agradável área de quintal. A casa também possui lavabo, área de serviço, despensa e ótima distribuição dos espaços internos, garantindo conforto e funcionalidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida no bairro Granja Viana.
Avenida Estácio de Sá, 1 - São Paulo IIApresentando esta excepcional casa localizada no renomado condomínio São Paulo II, em Cotia/SP. Com uma área total de 480 m² e uma área útil de 380 m², este imóvel possui 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 2 salas, cozinha espaçosa, despensa e lavanderia. O destaque fica por conta do amplo hall de entrada, da bela sala de TV integrada ao escritório, com acesso à piscina, área gourmet e salão de jogos. Completando o imóvel, ainda temos uma jacuzzi e sauna, além de garagem coberta para 2 carros e mais 4 vagas descobertas. Localizado no Km 26 da Raposo Tavares, o condomínio São Paulo II oferece toda a infraestrutura de um empreendimento de alto padrão, com portaria 24h. A região conta com fácil acesso aos principais centros comerciais, como o Shopping Granja Viana, e proximidade a diversas indústrias, tornando-o um local ideal para morar e investir. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa magnífica propriedade. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que tornam este imóvel uma excelente opção de compra, pelo valor de R$ 1.550.000,00. Contato: 1 1 9 7 5 2 3 8 8 6 1Cotia - SPApresentando esta excepcional casa localizada no renomado condomínio São Paulo II, em Cotia/SP. Com uma área total de 480 m² e uma área útil de 380 m², este imóvel possui 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 2 salas, cozinha espaçosa, despensa e lavanderia. O destaque fica por conta do amplo hall de entrada, da bela sala de TV integrada ao escritório, com acesso à piscina, área gourmet e salão de jogos. Completando o imóvel, ainda temos uma jacuzzi e sauna, além de garagem coberta para 2 carros e mais 4 vagas descobertas. Localizado no Km 26 da Raposo Tavares, o condomínio São Paulo II oferece toda a infraestrutura de um empreendimento de alto padrão, com portaria 24h. A região conta com fácil acesso aos principais centros comerciais, como o Shopping Granja Viana, e proximidade a diversas indústrias, tornando-o um local ideal para morar e investir. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa magnífica propriedade. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que tornam este imóvel uma excelente opção de compra, pelo valor de R$ 1.550.000,00. Contato: 1 1 9 7 5 2 3 8 8 6 1
Alameda Macadâmia, 1111 - Moinho VelhoCasa à Venda na Granja Viana de 3 Suítes por R$ 1.550.000,00 Granja Viana - Condomínio Palm Hills Se você busca viver com qualidade de vida, conforto e segurança em um dos melhores condomínios da Granja Viana, esta é a sua oportunidade! Localizada no desejado Condomínio Palm Hills, esta casa encantadora une elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada em frente ao lago, próxima à portaria e à área de lazer do clube. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza segurança, natureza e praticidade no dia a dia. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, a casa oferece conforto para toda a família. O destaque vai para a suíte master com vista agradável e excelente iluminação natural. Além disso, conta com escritório, perfeito para home office ou estudos, sala de TV, sala de estar e sala de jantar, todas com ambientes integrados, criando uma atmosfera moderna e acolhedora.Cotia - SPCasa à Venda na Granja Viana de 3 Suítes por R$ 1.550.000,00 Granja Viana - Condomínio Palm Hills Se você busca viver com qualidade de vida, conforto e segurança em um dos melhores condomínios da Granja Viana, esta é a sua oportunidade! Localizada no desejado Condomínio Palm Hills, esta casa encantadora une elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada em frente ao lago, próxima à portaria e à área de lazer do clube. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza segurança, natureza e praticidade no dia a dia. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, a casa oferece conforto para toda a família. O destaque vai para a suíte master com vista agradável e excelente iluminação natural. Além disso, conta com escritório, perfeito para home office ou estudos, sala de TV, sala de estar e sala de jantar, todas com ambientes integrados, criando uma atmosfera moderna e acolhedora.