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Estrada dos Pereiras, 3000 - Chácara Real (Caucaia do Alto)Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Lago dos Pássaros ? Cotia/SP Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Cotia, localizada na Estrada dos Pereiras, no bairro Chácara Real (Caucaia do Alto). Esta residência em condomínio fechado destaca-se pela sólida relação custo-benefício, reunindo características essenciais para quem busca segurança, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial em uma região em constante desenvolvimento. Estrutura e Distribuição do Imóvel A propriedade está inserida em um terreno com área total de 200,00 m², apresentando uma área privativa de 95,00 m² bem distribuída e funcional. O projeto arquitetônico privilegia o conforto e a privacidade, contando com três dormitórios, sendo uma suíte. A área social é composta por uma sala ampla, lavabo e área de serviço, além de dois banheiros completos. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, atendendo plenamente às necessidades de uma família moderna. Infraestrutura de Lazer e Segurança O Condomínio Lago dos Pássaros oferece uma infraestrutura de lazer completa, comparável a clubes de alto padrão, o que eleva diretamente o valor do ativo. Os moradores têm à disposição: * Segurança com portaria 24 horas. * Complexo aquático com piscina. * Áreas esportivas: campo de futebol, quadra poliesportiva e academia equipada. * Espaços de convivência: salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira. * Estrutura para crianças com playground e ambiente que permite animais de estimação. * Conectividade garantida por infraestrutura de internet banda larga. Localização Estratégica e Conveniência A localização no bairro Chácara Real é um dos pontos fortes deste investimento. A proximidade com uma ampla rede de serviços garante praticidade no cotidiano e sustenta a demanda por locação e revenda na região. O imóvel está situado próximo a: * Centros comerciais, supermercados, açougues e feiras. * Instituições de ensino públicas e particulares. * Rede de saúde com postos de atendimento e farmácias. * Opções de transporte público (pontos de ônibus) e postos de gasolina. * Acesso facilitado a shopping centers. Análise Racional do Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 680.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado de Cotia. A combinação de uma área de terreno generosa, configuração interna de três dormitórios e uma infraestrutura de condomínio robusta configura uma oportunidade racional tanto para moradia imediata quanto para composição de carteira imobiliária. O crescimento ordenado de Caucaia do Alto projeta uma perspectiva de valorização contínua, tornando esta unidade uma escolha estratégica para investidores que priorizam liquidez e segurança.
Cotia, SPOportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Lago dos Pássaros ? Cotia/SP Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Cotia, localizada na Estrada dos Pereiras, no bairro Chácara Real (Caucaia do Alto). Esta residência em condomínio fechado destaca-se pela sólida relação custo-benefício, reunindo características essenciais para quem busca segurança, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial em uma região em constante desenvolvimento. Estrutura e Distribuição do Imóvel A propriedade está inserida em um terreno com área total de 200,00 m², apresentando uma área privativa de 95,00 m² bem distribuída e funcional. O projeto arquitetônico privilegia o conforto e a privacidade, contando com três dormitórios, sendo uma suíte. A área social é composta por uma sala ampla, lavabo e área de serviço, além de dois banheiros completos. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, atendendo plenamente às necessidades de uma família moderna. Infraestrutura de Lazer e Segurança O Condomínio Lago dos Pássaros oferece uma infraestrutura de lazer completa, comparável a clubes de alto padrão, o que eleva diretamente o valor do ativo. Os moradores têm à disposição: * Segurança com portaria 24 horas. * Complexo aquático com piscina. * Áreas esportivas: campo de futebol, quadra poliesportiva e academia equipada. * Espaços de convivência: salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira. * Estrutura para crianças com playground e ambiente que permite animais de estimação. * Conectividade garantida por infraestrutura de internet banda larga. Localização Estratégica e Conveniência A localização no bairro Chácara Real é um dos pontos fortes deste investimento. A proximidade com uma ampla rede de serviços garante praticidade no cotidiano e sustenta a demanda por locação e revenda na região. O imóvel está situado próximo a: * Centros comerciais, supermercados, açougues e feiras. * Instituições de ensino públicas e particulares. * Rede de saúde com postos de atendimento e farmácias. * Opções de transporte público (pontos de ônibus) e postos de gasolina. * Acesso facilitado a shopping centers. Análise Racional do Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 680.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado de Cotia. A combinação de uma área de terreno generosa, configuração interna de três dormitórios e uma infraestrutura de condomínio robusta configura uma oportunidade racional tanto para moradia imediata quanto para composição de carteira imobiliária. O crescimento ordenado de Caucaia do Alto projeta uma perspectiva de valorização contínua, tornando esta unidade uma escolha estratégica para investidores que priorizam liquidez e segurança.
